โดย JASMINS 
EP33 : 🍃🌸นายหน้าอสังหาอยากขายได้ไว ต้องทำการตลาดแบบไหน?
” กลยุทธ์การทำการตลาด แบบ การตลาดเชิงรุก / กับการตลาดเชิงรับ
แบบไหนดี”
🗺️การขายอสังหาฯมือ 1 : และการขายอสังหาฯมือ 2 ก็มีความแตกต่างกัน
กลยุทธวิธีการทำงานก็ต่างกัน กลุ่มเป้าหมายก็ต่างกัน หากไม่เข้าใจ
ทำการตลาดผิด อาจเสียเงินค่าโฆษณา “”ฟรี”””
📌 ข้อดีของการทำการตลาดเชิงรุก →
✅1) เป็นการผลักดัน ข้อเสนอออกไป
หาลูกค้า เข้าถึงลูกค้าได้เร็ว ไม่ต้องรอให้ลูกค้าติดต่อมาเอง ”
เราออกไปหาก่อน → โอกาสปิดการขายไวกว่า
✅ 2) ขยายฐานลูกค้าใหม่
โทรหาลูกค้า, เดินฟาร์มมิ่ง, ยิงแอด → ทำให้ได้ลูกค้าใหม่ต่อเนื่อง
✅ สร้างการจดจำแบรนด์ส่วนตัว
ลูกค้าจะจำได้ว่า “คุณคือนายหน้ามืออาชีพ” ที่ติดต่อเขา หรือเห็นจากโซเชียลมิเดียว
✅ เลือกกลุ่มเป้าหมายได้เอง
เลือกทำเล, กลุ่มนักลงทุน, หรือคนที่หาบ้านจริง ๆ → เจาะตรงลูกค้า ไม่เสียเวลา
📌เร่งปิดทรัพย์เร่งด่วน ถ้าเจ้าของรีบขาย การตลาดเชิงรุกช่วยหาผู้ซื้อ
ได้ไวกว่าเชิงรับ ไม่ต้องรอลูกค้า
🔑🏬 การตลาดเชิงรับ
คือการที่นายหน้า “รอให้ลูกค้าเข้ามาหา” ผ่านการสร้างช่องทางไว้ล่วงหน้า
“ซึ่งการขายได้หรือไม่นั้น ก็ขึ้นอยู่กับ สื่อโฆษณาที่ไปลงประกาศขายในเวปไซต์
ประกาศขายต่างๆ จุดเด่นของทรัพย์
ราคาทรัพย์ที่ประกาศขายถูก /แพง มีการเปรียบเทียบคู่แข่งทางการตลาดชัดเจน ”
ทำ SEO เว็บไซต์นายหน้าให้ติดหน้าแรก Google เพื่อให้ลูกค้าหาทรัพย์เจอ
ลงคอนเทนต์ Facebook Page, TikTok, YouTube แล้วรอลูกค้า Inbox
ติดป้าย “ขาย/ให้เช่า” หน้าทรัพย์ รอคนโทรเข้ามา
ฝากข้อมูลทรัพย์ไว้กับเครือข่ายนายหน้า
👉 จุดเด่น: ลดต้นทุนการหาลูกค้า, ได้ลูกค้าที่ “มีความต้องการจริง”
เพราะเขาเป็นฝ่ายติดต่อมาเอง”
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🎥 ดูคลิปเต็มบน YouTube คลิ๊กที่นี่เลย 👇👇
