โดย JASMINS 
🏗️ทําไมดีเวลลอปเปอร์ยอมลดราคาทั้งที่ต้นทุนก่อสร้างไม่ได้ถูกลง”
➡️ คุณเคยสงสัยไหมถ้าต้นทุนก่อสร้างยังแพงทําไม บ้าน คอนโด
บางโครงการถึงยอมลดราคาเป็นล้าน แถมเฟอร์นิเจอร์ ฟรีค่าโอน
หรือทำโปรช่วยผ่อน คุณคิดว่า โครงการขาดทุนไหม?
➡️จริง ๆ แล้วไม่ใช่เพราะต้นทุนถูกลง แต่เพราะกําลังซื้อชะลอ
โครงการที่สร้างเสร็จแต่ยังขายไม่หมด คือภาระต้นทุนทางการเงิน
ทุกเดือนหลายบริษัทเลยเลือกที่จะลดกําไรบางส่วนเพื่อเปลี่ยนสต็อกเป็นเงินสดเร็ว ๆ
โปรโมชั่นที่เห็น จึงไม่ใช่การลดต้นทุน แต่เป็นการยอมลดกําไรเพื่อให้เดินต่อได้
ดังนั้นอย่าเพิ่งคิดว่าโปรแรงแปลว่าโครงการไม่ดีเสมอไปหลายครั้งมันคือ
กลยุทธ์การบริหารกระแสเงินสดในช่วงเวลาที่การแข่งขันสูง
คนซื้อเลยควรดูให้ลึกไม่ใช่แค่โปรแรงไหมแต่ต้องดูว่า
ราคาหลังหักโปรคุ้มจริงไหม ทําเลดีไหม และถือยาวแล้วคุ้มหรือเปล่าด้วยนะคะ
