คอนโด High-Rise vs Low-Rise เลือกแบบไหนให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คุณ?

💟 คอนโด High-Rise VS  Low-Rise:
เลือกแบบไหนให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คุณ?

– การตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมไม่ใช่แค่เรื่อง
ของทำเลหรือราคา แต่ยังรวมถึงประเภท
ของอาคารด้วย
-คอนโด High-Rise และ คอนโด Low-Rise
ต่างก็มีเสน่ห์และข้อจำกัดที่แตกต่างกัน

🏗️คอนโด High-Rise คือ
คอนโดที่มีความสูงเกิน 23 เมตร หรือเกิน 8 ชั้นขึ้นไป →

📌(จุดเด่น): → เป็นคอนโด บนทำเลศักยภาพ
มักจะตั้งอยู่บนถนนใหญ่ที่มีความกว้างมากกว่า 10 เมตร
ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย และหลายโครงการ
อยู่ใกล้รถไฟฟ้าหรือแหล่งคมนาคมหลัก”
ห้างสรรพสินค้า, CBD หรือย่านที่มีดีมานด์สูง

➡️วิวทิวทัศน์สวยงาม: จุดขายสำคัญคือ “วิว””
ที่ไม่มีอะไรมาบดบัง โดยเฉพาะห้องที่อยู่ชั้นสูงๆ
จะได้ชมวิวเมือง วิวแม่น้ำ หรือวิวภูเขาในมุมกว้าง
ทั้งกลางวันและกลางคืน

➡️สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน : พื้นที่ส่วนกลาง
ขนาดใหญ่และหลากหลาย เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
ฟิตเนส สวนลอยฟ้า Co-working Space
หรือ Sky Lounge”

➡️ความเงียบสงบในชั้นสูง : ห้องพักที่อยู่ชั้นสูงๆ
จะห่างจากเสียงรบกวนจากการจราจรบนถนน
ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบมากขึ้น

➡️ศักยภาพการลงทุนสูง : เนื่องจากทำเลที่โดดเด่น
และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน มีโอกาสที่ราคาจะเติบโต
ได้ดีกว่าในอนาคต และเป็นที่ต้องการของตลาดปล่อยเช่า”

📌ไฮไลท์ (จุดด้อย):
➡️ราคาขายต่อตารางเมตรของคอนโด High-Rise
สูงกว่า Low-Rise ในทำเลใกล้เคียงกัน”

➡️ความหนาแน่นของผู้อาศัย: มีจำนวนยูนิตและจำนวน
คนอาศัยมากกว่า ทำให้บางครั้งอาจรู้สึกแออัด”
โดยเฉพาะช่วงเวลาที่ต้องใช้ลิฟต์หรือพื้นที่ส่วนกลาง

➡️ความปลอดภัย: ในกรณีฉุกเฉิน เช่น ไฟไหม้หรือแผ่นดินไหว
ซึ่งต้องพึ่งพาระบบความปลอดภัยของอาคารเป็นสำคัญ
มีระบบโครงสร้าง, เสาเข็ม, แกนคอนกรีต, Shear Wall
ที่รับแรงแผ่นดินไหว ออกแบบตามมาตรฐาน
ต้านแรงสั่นสะเทือน (Seismic Design)

➖➖➖➖➖➖

🏗️Low-Rise (คอนโดตึกเตี้ย)

📌 (จุดเด่น): → เป็นคอนโดสูงไม่เกิน 8 ชั้น
จำนวนยูนิตน้อย บรรยากาศเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ”
เหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

➡️ ราคาขายต่อตารางเมตรโดยรวมถูกกว่า ราคาเข้าถึง
ง่ายกว่า มักตั้งอยู่ในซอย

➡️ความรู้สึกปลอดภัยเวลาเกิดเหตุ เช่น ไฟไฟม้ แผ่นดินไหว
→ Low-rise ดีกว่า (หนีง่าย แรงสั่นสะเทือนน้อย)

📌Low-Rise (จุดด้อย):
➡️บางโครงการอาจต้องใช้รถส่วนตัวหรือรถรับ-ส่ง
จากโครงการเพื่อเชื่อมต่อกับถนนหลัก

➡️วิวทิวทัศน์จำกัด: วิวจากห้องพักอาจถูกบดบังด้วย
อาคารข้างเคียง ทำให้ได้วิวที่จำกัดและไม่เปิดโล่ง
เท่าคอนโดตึกสูง