แกะโมเดลธุรกิจรีสอร์ท ผ่านการวิเคราะห์ใน 5 มิติ

🏕️ แกะโมเดลธุรกิจรีสอร์ท ผ่านการวิเคราะห์ใน 5 มิติ

เพื่อให้คุณมองเห็นมากกว่าความสวยงามของสถานที่ แต่ได้เห็นศักยภาพของธุรกิจ
โอกาสในการสร้างรายได้ และคุณค่าของการลงทุนที่ซ่อนอยู่ในอสังหาริมทรัพย์นี้

มิติที่ 1️⃣ : แล้วคุณละคิดว่า นักลงทุนซื้ออะไร?
“หลายคนคิดว่านักลงทุนซื้อรีสอร์ทเพราะมีห้องจำนวนห้องเยอะ หรือความสวยงาม
ของอาคาร แต่ความจริงแล้ว สิ่งแรกที่นักลงทุนซื้อคือ ‘ทำเล’ เพราะทำเลเป็นสิ่งที่
สร้างโอกาส สร้างมูลค่าให้กับธุรกิจรีสอร์ท ในการสร้างรายได้
ในระยะยาว หากแหล่งท่องเที่ยวเติบโต ธุรกิจที่พักก็มักเติบโตไปด้วย”

มิติที่ 2️⃣ : คุณคิดว่ารีสอร์ทขายอะไร?
“ธุรกิจรีสอร์ทไม่ได้ขายเตียงนอน แต่ขายประสบการณ์ ลูกค้ายอมจ่ายเพราะ
อยากตื่นมาเห็นวิวภูเขา อยากสัมผัสธรรมชาติ และอยากเก็บความทรงจำกลับบ้าน
ดังนั้น การสร้างประสบการณ์ที่แตกต่างจึงสำคัญพอ ๆ กับการมีห้องพักที่ดี”

มิติที่ 3️⃣ : ทำเลที่ดีวัดอย่างไร?
“ทำเลที่ดีไม่ใช่แค่ติดถนน แต่ต้องมีเหตุผลที่ทำให้คนอยากเดินทางมา
ไม่ว่าจะเป็นแหล่งท่องเที่ยว ธรรมชาติ วัฒนธรรม หรือกิจกรรมที่หาไม่ได้จากที่อื่น
ยิ่งผู้คนมีเหตุผลในการมาเยือนมากเท่าไร โอกาสทางธุรกิจก็ยิ่งมากขึ้น”

มิติที่4️⃣: จุดแข็งของสถานที่
เช่น รีสอร์ทตั้งอยู่ที่ อำเภอเนินมาปราง จังหวัดพิษณุโลก “เนินมะปรางมีจุดเด่นที่หาได้ยาก
ทั้งภูเขาหินปูนอายุหลายร้อยล้านปี วิวที่เป็นเอกลักษณ์ การล่องเรือ จุดชมฝูงค้างคาว
และการท่องเที่ยวเชิงชุมชน สิ่งเหล่านี้ช่วยให้พื้นที่มีเสน่ห์และสร้างความต้องการที่พักอย่างต่อเนื่อง”

มิติที่5️⃣: ถ้าเราเป็นนักลงทุน เราจะดูอะไร?
จะดู 5 เรื่องหลัก คือ ทำเล กลุ่มลูกค้า ศักยภาพในการสร้างรายได้ ความสามารถในการ
ขยายธุรกิจ และความถูกต้องด้านกฎหมาย เพราะทั้งหมดนี้ส่งผลต่อความมั่นคงของการลงทุนในระยะยาว”