โดย JASMINS 
🚗 รู้มั้ย? ทำไมนายหน้าอสังหาฯ มือโปร…
ต้องทำฟาร์มมิ่ง ในพื้นที่ที่คุ้นเคย!
👉 เพราะนายหน้ารู้จักทำเลแบบเจาะลึก
ตอบได้หมด ใกล้อะไร เข้า-ออก ถนนอะไร ซอยไหน รถไฟฟ้าสายไหนกำลังจะมา
👉 นายหน้าพื้นที่รู้ราคาตลาดแม่นกว่าคนอื่น
– เพราะเห็นการซื้อ–ขายจริง สะสมข้อมูล จนรู้ว่าบ้าน/ที่ดินแถวนี้ควรขายราคาที่เท่าไหร่
-นายหน้าทำฟาร์มมิ่งในพื้นที่เดิม ๆ ทำให้นายหน้าสะสม ข้อมูลราคาเปรียบเทียบ
ได้มาก → วิเคราะห์ราคาได้แม่น
👉 สร้างความน่าเชื่อถือ – เจ้าของบ้านมั่นใจ
ฝากขายกับนายหน้าที่เป็น “คนพื้นที่จริง” เจ้าของบ้านไว้ใจ ฝากขายง่ายกว่า
👉 มี Listing ก่อนใคร
ลูกค้าจะจดจำว่า “ถ้าพูดถึงบ้าน/ที่ดินย่านนี้
ต้องติดต่อคุณ…”
📌การทำตลาดซ้ำ ๆ (แจกโบรชัวร์, ป้าย, Facebook Ads, Line OA) ทำให้ชื่อ
นายหน้าติดหูคนในพื้นที่”
ยิ่งฟาร์มมิ่งในพื้นที่ที่ใกล้บ้านหรือใกล้สำนักงาน → ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการทำการตลาด
👉 ปิดการขายได้ไวกว่า และประหยัดต้นทุน
–เพิ่มโอกาสปิดการขาย
-การทำฟาร์มมิ่งในพื้นที่ที่คุ้นเคย ช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านการเดินทาง–ลงพื้นที่
-มีฐานข้อมูลและเครือข่ายที่พร้อมอยู่แล้ว → ใช้เวลาในการ Match ผู้ซื้อ–ผู้ขายเร็วขึ้น
-ทำให้โอกาสปิดการขายสำเร็จมากกว่า นายหน้าที่ไม่คุ้นพื้นที่
